logo
image 01
image 02
image 03
Strandvej 72A, Ballen, 5762 Vester Skerninge
1. række direkte til Ø-havet - Totalrenoveret udvendigt og indvendigt

Panoramaudsigt fra alle primære opholdsrum, udvendige anlæg anlagt med henblik på min. af vedligehold. Renovering er foretaget totalt. 

Lysfyldt indretning bestående af: (se eventuelt vedlagte grundplan)

Massive sorte klinkegulve med gulvvarme i stueanlæg

Nyere varmepumpeanlæg til primær gulvvarme

Massive plankegulve og synlige bjælkelofter

Entré med gæstetoilet, skabsvæg og opgang til 1. sal

Opholdsstue med pejs og udgang til facadeterrasse

Stort spabadeværelse med udsigt og udgang til udsigtsterrasse

Adgang til stort køkken med spiseafdeling og pejs

1. sal med: 

Soveværelse med udsigt

2 gavlværelser

Yderligere 1. sal med: 

Soveværelse

2 værelser

Rummeligt badeværelse

Gæstetoilet

Indkørsel/gårdhave med dobbelt garage med disponibelt højloftet rum på 1. sal

Udvendig adgang til depotrum og vaskerum

Udvendig anlæg med diverse brostens- og flisebelægning samt flere solkroge

Facade med gennemgående klinkebelægning/græsplæne med trappenedgang til både-/badebro

I skel er anlagt mindre have med diverse frugttræer


En sjældent udbudt velholdt ejendomstype/beliggenhed uden bopælspligt, som fremtræder i indflytningsklar stand. 

Økonomi
Pris
11.975.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
63.060 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
50.641 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.835 kr.