Se det digitale energimærke

Hylstensbjergvej 1

, 5700 Svendborg

1 / 36
1 / 3
Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
6.975.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 350.000
Brutto
i
31.390
Netto
i
25.850
Boligareal 526 m²
Udhus 1.185 m²
Grundareal 20.147 m²
Værelser 12
Antal plan 2
Byggeår 1873 /2014
Sagsnummer 1777002
Ejendomstype Villa, 2 fam.
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 741
Ejendomsværdiskat 1.792
Renovation 202
Skorstensfejning 83
Skadedyrsbekæmpelse 10
Jordstyringsgebyr 2
Husforsikring 1.250
Ejerudgifter i alt 4.080

En smuk og gennemført kombination af Landidyl og 2 selvstændige moderne boliger.
Begge ejendomme er total renoveret og moderniseret i 2013/14 med respekt for ejendommens arkitektur og historie med primært anvendelse af ægte og gedigne materialer, i høj håndværks og byggeteknisk standard med primært nyt interiør, samt udvendige døre og vinduer, Genvex varmegenvinding etc.
Annekset er primært nyopført/indrettet efter brandskade i 2014.
Meget økonomisk opvarmning med jordvarmeanlæg. Hovedbygning med boligareal på 333 m2 med forbrug kr. 19.500 og Anneks med boligareal på 193 m2 med forbrug kr. 8.300.
Ejendommene er smukt og ugenert beliggende omgivet af ca. 2 ha. jordtilliggende
på det sydlige Tåsinge-tæt på vand og natur.
Velkommen indenfor i hyggelig og klassisk landhusstil med gennemtænkt højloftet og lysfyldt planløsning og indretning i helt moderne boligstandard bestående af i stueplan med gulvvarme:

Præsentabel hall med synlige hanebånd og loft ført til kip, gæstebadeværelse og opgang til 1 sal
Stort køkken/alrum med udg. til gavlterasse
3 stuer an suite med smukke trægulve og delvis orginal stukloft og bjælkeloft p.t. indrettet med:
med stor vinkelopholdsstue med gaspejs og udgang til gavlterasse
Fransk fløjdøre til Spisestue med direkte adgang fra Hall/Entre
Præsentabel Bibliotek/Kontor
alle med udgang til gennemgående delvis overdækket S/V vendt træbelagt terasse og nedgang til
Parklignende haveanlæg anlagt med primært stor græsplæne og fold afgrænset af
skoven.
Højloftet indrettet 1 sal med synlige hanebånd indrettet med:
Gennemgående repos
Stort gavlsoveværelse med mange skabe, loft ført til kip og synlige hanebånd, Direkte adgang til smagfuldt badeværelse med kar brusekabine og gulvvarme
2 rummelige værelse med kvistvinduer mod S/V
Nyere badeværelse
Stort gavlværelse med gulvvarme og mulighed for opdeling til evt. 2 værelser.
Staldbygninger med bl.a.nyere stort bryggers/grovkøkken
Mulighed for anvendelse af intakt pillefyr
samt velegnet til bl.a. hobbyhusdyrhold/værksted/pladskrævende hobby /garager .
Anneks med egen terasse og have og indretning bestående af:

Entre med trappe til 1 sal
Køkken med åben forbindelse til gavlstue med pejs og udg. til afskærmet lukket
Terrasse
Badeværelse med bruseafdeling
2 gode værelser
1 sal med:
Stort gavl soveværelse med walkin closet
Toiletrum
Rummeligt gavlværelse

En ejendom som henvender sig til kvalitetsbevidst køber med klart defineret krav om beliggenhed-kvalitet-muligheder- evt. 2 generationer-bofællesskab -kombineret bolig/erhverv etc. 
kontakt
Lundevej 6
5700 Svendborg
 
Telefon:
+45
 62 800 300
Fax.:
+45
 62 800 315
CVR nummer:
26193281
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning