Se det digitale energimærke

Gl. Lundeborgvej 2

, 5874 Hesselager

1 / 27
1 / 1
Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
2.495.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 125.000
Brutto
i
11.273
Netto
i
9.281
Boligareal 368 m²
Udhus 30 m²
Grundareal 1.350 m²
Værelser 12
Antal plan 2
Byggeår 1863 /1996
Sagsnummer 1569709
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 510
Ejendomsværdiskat 1.250
Renovation 202
Skorstensfejning 125
Skadedyrsbekæmpelse 6
Jordstyringsgebyr 2
Husforsikring 1.285
Ejerudgifter i alt 3.380

SYDFYN/LUNDEBORG - STOR BOLIG EVT. KOMBINERET LIB. ERHVERV - HYGGELIG GÅRDHAVEMILJØ

En smukt restaureret bolig på i alt 332 m2, - beliggende 100 m. fra havn og badestrand og 100 m. fra skov og med KIG over Lundeborgs hyggelige havnemiljø til Lohals på Langeland. Den smukke bygningskompleks kan dateres tilbage til 1863, hvor den blev opført men i 1996 blev det totalt renoveret.
Boligen er fordelt på 2 plan, men for udførlig indretning, se grundplanstegningen.
Ejendommen fremtræder overalt i helt perfekt stand efter en gennemgribende restaurering udført i 1996 og er overalt indflytningsklar.
Ejendommen, er en del af et smukt og bevaringsværdigt miljø i Lundeborg. Rammerne er ideelle for alle, der ønsker at bo smukt i nær kontakt med et pulserende havnemiljø, hvor der stadig er aktive fiskekuttere af den gamle, lyseblå og hyggelige slags med den rigtige lyd.
Interiøret er bl.a m. høje rum (ca. 7.00 m. i stue) og med mange charmerende og gedigne detaljer.
Stueetagen ligger med direkte udgang til det hyggelige gårdhavemiljø.. Stuen er præget af højden til loftet, der giver rummet en helt speciel stemning. Samtidig har lokalet en hems med bl.a. plads til sofa arrangement.
Lundeborg kan med rette betegnes som den mest attraktive af de små havnebyer på Sydfyn. Her er et charmerende havnemiljø - med ledige bådpladser - og en dejlig badestrand med lækkert hvidt sand. I Lundeborgskovenes "dybe stille ro" er der idyl og fred for sjæl og legeme. Alt dette finder du mindre end 2 timers kørsel fra hovedstadsområdet - og med tog fra Nyborg tager det ca. 1 time, så er du på Københavns Hovedbanegård. Vi forstår godt at flere og flere foretrækker at nyde livet på Sydfyn. Her kan store og små indånde den friske luft og opleve den sydfynske natur på nærmeste hold - og selv familiens økonomi bliver der luft i.
For familien med unge sportstalenter er Lundeborg ligeledes det helt rigtige valg. Lundeborg Havn er udvalgt som et af 2 træningssteder under Team Danmark og der er kun et par km. til det dynamiske sportsmiljø omkring Oure Idrætsskolerne med gymnasium for sportstalenter og Gudme med GOG elitehåndbold. I disse miljøer er enhver "stjerne i svøb" i de bedste hænder..
Skulle .du nu en dag "være trist og have sorg i sinde", så tag med os til Lundeborg og se på denne perfekte ejendom. Så tror vi, du bliver i rigtig godt humør igen, for her kan du virkelig gøre et godt køb.. 
kontakt
Lundevej 6
5700 Svendborg
 
Telefon:
+45
 62 800 300
Fax.:
+45
 62 800 315
CVR nummer:
26193281
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning