Se det digitale energimærke

Otte Ruds Vej 8

, 5700 Svendborg

1 / 18
1 / 1
Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 172 m²
Kælderareal 102 m²
Carport 18 m²
Grundareal 755 m²
Værelser 7
Antal plan 3
Sagsnummer 1164311
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 1.573
Renovation 194
Skorstensfejning 38
Skadedyrsbekæmpelse 10
Jordstyringsgebyr 2
Husforsikring 476
Ejerudgifter i alt 2.292

STRANDVEJSKVARTERET - PANORAMAUDSIGT - 1. RÆKKE TIL LYSTBÅDEHAVN

Klassisk og gedigen villa arkitektur beliggende i Svendborgs bedste kvarter. For køber som ønsker at bo optimalt evt. med båden lige uden for havelågen. Den skønneste udsigt fra ejendommen over lystbådehavnen og Svendborg Sund, milevid udsigtspanorama til Christiansminde område mod øst, havnemiljøet i Vindeby på Tåsinge mod syd og det sydfynske øhav mod vest, sol fra morgen til aften og gåafstand til centrum. Optimal udsigt og belliggenhed.
Ejendommen fremtræder i velholdt stand med pudsede facader, dannebrogsvinduer, afvalmet tag med røde vingetegl og er løbende vedligeholdt med bl.a. kviste og karnappartier fra 2006, thermoruder fra 2008, afløbsledninger etc.
Smukt bevaret interiør med bl.a. pitch pine plankegulve, parketgulve i eg, pudsede lofter med stuk og rosetter, fyldningsdøre med smukke profilerede gerigter og fodpaneler, karnapparti, alt udført i god og gedigent håndværk.
Højloftet og lysfyldt indretning med udsigt fra alle primære rum. 274m2 etagearealt fordelt med 172 m2 boligareal, 102 m2 god højloftet kælder/underetage samt 18 m2 carport.
Funktionel indretning bestående af i stueplan:
Entre med bred trappe til 1. sal
Gæstebad med bruseafdeling
3 stuer an suite med
Stue/Kontor med direkte adgang fra entre
Rummelig opholdsstue med karnapparti og brændeovn/pejs og pitch pine gulv
Spisestue/Alrum med udgang til nyere terrasse med el-markise
Køkken med spiseplads med bagindgang og udgang til haven
1. sal med:
Toiletrum
2 gode værelser
Stort værelse/stue med karnap med adgang til
Soveværelse med adgang til
Badeværelse med kar og bord med dobbelt vask
Gåvenlig bred trappe til:
Højloftet kælder/underetage med primær radiatorvarme og:
Vaskerum
Teknikrum med fjernvarmeinstallation
Viktualierum
Diverse disp/depotrum
Nem have med lukket baghave, anlagt med henblik på minimum af vedligehold. 
kontakt
Lundevej 6
5700 Svendborg
 
Telefon:
+45
 62 800 300
Fax.:
+45
 62 800 315
CVR nummer:
26193281
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning