Se det digitale energimærke

Niels Juels Vej 32

, 5700 Svendborg

1 / 25
1 / 1
Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 172 m²
Kælderareal 100 m²
Grundareal 688 m²
Værelser 6
Antal plan 3
Byggeår 1935
Sagsnummer 1163810
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 1.306
Ejendomsværdiskat 1.488
Renovation 191
Skadedyrsbekæmpelse 17
Jordstyringsgebyr 2
Husforsikring 546
Ejerudgifter i alt 3.549

Strandvejskvarteret - herskabsbolig - Sundkig

Arkitekttegnet klassisk og næsten 100 % dokumenteret gennemrenoveret i høj byggeteknisk standard med rummelige herskabelige indretning, højloftet ruminddeling og gennemgående lysindfald.
Modernisering og renovering er foretaget under hensyntagen til ejendommens historie og standard, som oprindelig er forestået af konsul Riber fra tømmerhandel Baagøe & Riber og udført af byens førende håndværkere.
Økonomisk opvarmet med bl.a. nyisoleret tagetage - 2015
Ny klinkebelagt hovedtrappe med ny hoveddør - 2015
Nye døre til kælderindgang/underetage, terrasse samt til altan på 1. sal - 2015
Ny klinkebelægning på terrasse med udg. fra stueplan - 2015
Ejendommen er opført i 2 plan med fuld delvis isoleret underetage/kælder, fuldt udnyttet 1.sal, med mulighed for yderligere indretning af udsigts/atelier rum på 2.sal.


Meget funktionel indretning med minimum af gangarealer bestående af i stueplan:
Præsentabel hall med smuk og gedigen trappe til 1.sal
Rummelig opholdsstue med stukloft og parketgulv med direkte forbindelse til spisestue med parketgulv, stukloft og udgang til nordvestvendt terrasse
Nyere hvidt Svane køkken med granitbordplade og spiseplads
Fra hall opgang til 1.sal med repos. Hele 1.sal er med lyst Oregon plankegulv
Gæsteværelse
Nyere gæstetoilet med koksfarvet klinkegulv
Stort værelse/stue med udgang til altan med sundkig til Svendborgsund og Tåsinge og adgang til tilstødende værelse/walk-inn closet
Stort gavlsoveværelse
Nyere smagfuldt rummeligt badeværelse med koksfarvet klinkegulv, brusekabine og dobbelt håndvask
Fra hall bred halvvinds trappe til underetage/kælder med:
Klinkebelagt depot/fordelingsrum
Separat bagindgang/teknikrum med klinkegulv
Rummeligt depot/garderoberum med klinkegulv
Stort hobby/værkstedsrum
Nyindrettet isoleret disp. rum/kontor
Vinkælderrum
Nyisoleret depotrum

En sjælden udbudt og indflytningsklar klassiker i et af byens mest eftertragtede kvartere, med gåafstand til centrum, lystbådehavn/marina. Ejerne har indrettet boligen med udpræget sans for kvalitet og pietetsfølelese.
Henvender sig til købere med sans for kvalitet, tidløs arkitektur, central beliggenhed i attraktivt bynært kvarter.

Dokumentationsliste for renovereing kan fremskaffes. 
kontakt
Lundevej 6
5700 Svendborg
 
Telefon:
+45
 62 800 300
Fax.:
+45
 62 800 315
CVR nummer:
26193281
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning